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                                          一般農用地可以建廠房嗎?農用地建產房需要哪些手續?

                                          2020年10月21日 11:46 來源:土流網

                                          隨著經濟和社會的發展,土地被開發利用的頻率也是越來越高。尤其在農業和工業上,土地的利用率十分的廣。但是,土地在利用期間也有一些界限的問題。那么,你知道一般農用地可以建廠房嗎?農用地建產房需要哪些手續?

                                          一、一般農用地可以建產房嗎?

                                          一般農用地可以建房嗎-攝圖網

                                          可以辦。但是必須要辦理相關審批手續,否則隨意自行在農用地上建產房是屬于違法建筑?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十四條法律規定:若違反本條法律規定,占用耕地進行建窯、建墳或者擅自在耕地上進行建房、挖砂、挖礦、采石、采礦、取土等,破壞了種植條件的,或者因為開發土地資源而造成土地荒漠化和土地鹽漬化問題的,由各個縣級以上人民政府的土地行政主管部門責令限期改正或治理,可以并處一定的罰款。嚴重的、構成犯罪的,依法會追究其刑事責任?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十五條法律規定:若違反本條法律規定,并且拒絕拒履行土地復墾義務的,由各個縣級以上人民政府的土地行政主管部門責令限期改正和治理。在規定期限內不改正的,責令繳納相應復墾費,專項用于土地復墾,可以處罰相應金額。

                                          二、農用地建產房需要哪些手續?

                                          農用地建產房需要哪些手續-攝圖網

                                          1、根據我國土地管理法的相關條例規定,個人允許因為興辦鄉鎮企業申請用地來用于建設廠房等建筑物,但個人的所選地址必須要符合有關土地利用的總體規劃布局和當地城鎮的總體規劃布局,要建設的項目必須得符合國家和當地產業的政策。

                                          2、個人申請用地必須要在國土部門辦理相關農用地轉用等建設用地的審批手續流程,必須得在規劃部門辦理選址、規劃許可等相應審批手續,帶項目申請用地必須要到發改部門辦理立項的相關手續,還有要到環保部門去辦理環評審批等相關的手續。

                                          3、首先,如果你要辦理新開的工廠相關手續,是搬遷的就要辦理相應搬遷手續。接著,你必須要拿新開的工廠相關手續再到土地管理局去辦理相關的手續。然后,與此同時你還要到環保局的相關部門去辦理一系列證件?,F在開個廠房是不容易的,很多人都因為不懂如何辦理而沒有開成。這樣算起來手續辦理一共大概要跑十來個來回,蓋十來個公章。

                                          總而言之,不要隨意在農用地上建產房,在了解相關法律條規后并辦理相關手續才可。

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