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                                          走讀豐城系列一:土地流轉開創新局面,模式創新托起美麗鄉村夢

                                          2021年01月22日 15:34 來源:土流網

                                          臘八遇大寒,三白定豐年。2020-2021年冬春之交,扶貧攻堅正在決勝收官,鄉村振興的大幕已堂皇開啟。土流小編帶著相機一路向東,走進贛鄱平原,走進江西豐城,十余天時間,行程數千里,形成了這個“走讀豐城”系列視頻和圖文。我們期望展示一個中國鄉村振興的“土流模式”和“豐城樣本”,看千年糧倉如何“藏糧于地,藏糧于技”,看土地流轉如何激活要素、盤活資源,看產權改革如何帶動農民增加、集體增效,看宜居宜業的現代鄉村如何走向富裕富足,看鄉村振興的偉大戰略如何掀起產業興旺的燎原之勢。“走讀豐城”系列專題今日開啟,一起走進豐城這片希望的田野。

                                          在鄉村振興的大背景下,一幅社會主義新農村的壯麗圖景,正在豐城大地徐徐鋪展。對于“鄉村振興”新時代熱詞,江西豐城作為全國農業百強縣,享有“贛中糧倉”的美譽,攜手土地流轉行業龍頭企業土流集團,共同探索了以土地流轉為基礎壯大集體經濟、振興產業的新模式。

                                          豐城農村產權交易中心

                                          2018年,豐城市政府與土流集團合資成立全國首家政企合作鄉村振興農村產權運營管理公司,共同打造豐城市農村產權交易中心。在全國首創“一權一資產、一域一托管”服務模式,借用物業托管模式托管豐城農戶承包土地經營權和農村集體經營性資產。

                                          有了農村產權交易中心后,豐城市政府鼓勵土地流轉全部進場交易。一方面為了規范土地流轉的流程手續,另一方面也希望借助市場的力量吸引更多客商,幫助農民提高土地流轉的價格,幫助村集體增收。

                                          豐城農村土地

                                          豐城農村產權交易中心負責人陳虹屹介紹:“產權交易中心主要負責發布豐城土地流轉供求信息,并進行確權數據、流轉供需、交易、合同檔案、抵押登記管理以及農村其它產權交易管理。此外還可通過設立的加盟中心進行線下實地勘察測算、評估、交易撮合、登記備案、抵押貸款等。”

                                          掛牌之后,豐城農村產權交易中心在政府的指導下,建立完善了村級土地股份合作社,將村集體土地經營權集中流轉至土地股份合作社。村土地股份合作社將納入進來的經營權,在市農村產權交易中心進行掛網交易,釋放土地的規模效應,提高土地流轉價格。

                                          豐城農村土地流轉

                                          有條件的村還可將集體資產經營權統一起來,依托本地優勢特色資源,與經營主體進行對接。如豐城市同田鄉,集體資產流轉收入就已達到20萬。還可按照資產經營權作價入股的方式,進行合作經營,獲取分紅收益。此種模式下,豐城市土地流轉工作順利進行,農村產權制度改革也邁上了新的臺階。

                                          作為“全國農業百強縣”,豐城物產富饒,土地肥沃,有了農村產權交易中心后,掛牌及交易數據成果顯著。截止到2020年12月,豐城農村產權交易中心已掛牌項目2330筆,總成交額超過四個億。土地承包經營權總掛網44萬畝,總成交40萬畝。集體資源性資產總面積417萬多畝,已掛網6萬多畝,成交近兩萬畝。

                                          豐城-公司拍攝

                                          豐城市政府與土流集團合資共建的農村產權交易中心,將豐城富饒的土地都變成了真金白銀。土流集團董事長伍勇表示:“未來,豐城市農村產權交易中心將繼續在政府的支持下,通過土地流轉全面壯大集體經濟、促進農民增收,實現鄉村振興的美麗鄉村夢。”

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