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                                          農村土地征收有哪些補償?征收款怎么分配?

                                          2021年03月19日 16:14 來源:土流網

                                          為了快速發展農村,很多地方會需要土地,為此會出現土地征收的情況,而一旦征收土地,就會涉及到補償,那農村土地征收有哪些補償?征收款怎么分配?

                                          農村土地征收有哪些補償-攝圖網

                                          一、農村土地征收有哪些補償?

                                          根據土地管理法實施條例最新版本第四十七條規定:

                                          農村土地征收有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

                                          1.用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

                                          2.征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

                                          3.被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

                                          4.征用城市郊區菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

                                          5.依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

                                          6.國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

                                          農村土地征收款怎么分配-攝圖網

                                          二、農村土地征收款怎么分配?

                                          1.補償給全體股東

                                          部分農村地區可能已經開始實行了農村土地股份合作制,在這種情況下,需要將征收補償金分給股份合作制額全體股東。

                                          2.補償給村集體組織

                                          被征收區域實行統一安置的,土地征收補償標準歸該村集體組織,若是征收的土地是村集體組織采取其他方式承包的果園,其征收土地補償費也因分配給該村集體組織。

                                          3.補償給農戶

                                          (1)部分農村地區的農戶會放棄統一進行安置,那么安置補償費用將支付給被征地的農戶,土地補償費將平均分配給該村集體組織的全體成員。

                                          (2)若是被征收的農村土地沒有實行家庭承包經營,還是實行的統一經營的,那么征地補償金將分配給該村集體組織的全體成員。

                                          (3)若是征收的是村集體組織的機動地(村集體組織為了靈活處理因自然災害、人口變化等情況造成的人地矛盾而預留出的土地),那么土地補償費將分配給該村集體組織內有土地承包經營權的新增人口。

                                          農村土地征收-攝圖網

                                          總的來說,農村土地征收有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,具體補償分配可能是農戶,也可能是村集體組織,也可能是股東。

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