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                                          2021年全國取消購房學位房是真的嗎?附學區房新政策!

                                          2021年03月25日 14:35 來源:土流網

                                          雖然說現在買房的人越來越多,但有的家長在買房前會考慮孩子的教育,因此而衍生了學區房。因為家長買了學區房以后,就不愁孩子上名校問題。但近幾年國家在嚴抓學區房問題,部分地區已經取消學區房。那2021年全國取消購房學位房是真的嗎?土流網小編為大家整理學區房最新政策如下:

                                          2021年全國取消購房學位房-攝圖網

                                          一、2021年全國取消購房學位房是真的嗎?

                                          全國取消購房學位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一線城市開啟了學區房劃分,堅持就近入學的原則。是大家對政策有誤解,帶學區位的房子還是可以購買的,但是有可能沒有以前搶手了。為了教育資源平等,教育部才決定開啟學區房劃分的。學區房劃分如下:

                                          1.單校劃片

                                          為一所學校劃定一個區域,只要戶口在這個區域內同時符合房產規定的孩子都可以進入這所學校。

                                          2.多校劃片

                                          為多個學校劃定一個區域,戶口在這個區域同時符合房產規定的孩子,入學時可以選擇多個學校中的其中一所報名。如果該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數,則照單全收;如果超過計劃招生數,則采用電腦搖號的方式分配名額,未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。

                                          我國24個大城市在2015年全面啟動小學、初中“劃片入學”,這就包括“單校劃片”和“多校劃片”,但大部分地區還是以“單校劃片”為主。而“單校劃片”對于遏制“擇校”的效果并不顯著,“想上好學校,就在那個學區買房”,名校效應讓學區房價格瘋漲。

                                          2021年全國取消購房學位房-攝圖網

                                          二、學區房新政策是怎樣的?

                                          1.2021上海學區房新政策

                                          3月16日,上海市教委公布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》(以下簡稱《實施辦法》)。從2022年起,本市高中階段學校招生錄取工作分為自主招生錄取、名額分配綜合評價錄取和統一招生錄取三種類型。最新公布的《實施辦法》進一步細化了自主招生比例、名額分配方式、綜合評價錄取程序等內容。

                                          簡單講,就是重點高中的名額大部分分配到公辦初中學校(或區),分配數額與該校初中考生占全區考生的比例相當。初中民辦學校只參與高中自主招生和全市統考。公辦初中的學區房基本沒用了,因為都是當校內競爭的分母。

                                          2.2021沈陽市學區房新政策

                                          (2.1)鐵西區要求:對于學位特別緊張的學校,從2021年開始,要求房戶合一滿3年的基礎上,2020年8月31日以后買的二手房,需要滿足房戶合一滿6年的條件。凡是陽光分班后補報的學生,均回避學位緊張學校。

                                          (2.2)和平區要求:房屋性質為普通住宅的,要求房證、戶口簿兩證合一;人戶合一;房主為父母(父母無房的需提供無房證明,可為祖父母或外祖父母,且與祖父母或外祖父母同房同?。?,與父母同戶同??;房證、全家戶口2年以上(8月31日前);到2021年,要求房證、全家戶口滿3年以上。不符合上述要求的,按相對就近,回避學位緊張學校原則進行分配。

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                                          3.2021杭州學區房新政策

                                          杭州市區義務教育階段公辦學校招生工作暫行辦法》有明確規定:要根據適齡學生人數、學校分布、所在學區、學校規模、交通狀況等因素,按照就近入學原則,合理制定小學、初中學校招生范圍。公辦小學依街道、路段、門牌號、村組等地理位置劃定學區。每所中小學對應的教育服務區(學區)都相對穩定,每年招生季在社區、學校官網都會公布,在學校所屬的區教育局網站也能查詢到。

                                          4.2021北京學區房新政策

                                          北京市住建委近日發布消息稱,近期監測到有部分投機性需求惡意炒作學區房,北京市將堅決遏制、精準打擊,嚴格執行多校劃片、派位入學政策,嚴肅查處違規使用信貸資金購房問題。自去年下半年以來,北京部分地區的學區房出現了較快的上漲。與朝陽區相比,海淀區的學區房價格也出現了較大幅度的上漲。一位中介人士向財聯社記者表示,從去年下半年開始,上地地區的一些學區房價格上漲明顯,有的一平米大概漲了2萬多。不過,位于東城區的一些學區房價格漲幅并不明顯。廣渠門附近的中介人士表示,雖然廣渠門附近也有學區,但附近的房價漲幅并不明顯。但學區房價格普遍也在10萬元每平米以上。

                                          總之,2021年全國取消購房學位房是不可能的,但是會嚴抓派位入學問題。

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