資訊首頁 >土地合同 >土地承包合同

                                          2018農村土地承包合同范本(供參考)

                                          53631人閱讀過

                                          505次下載

                                          更新時間:2016-03-07

                                          農村土地承包合同,又稱農業承包合同,是指農村集體經濟組織作為發包方,與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經營合同。農村土地承包合同是我國出現最早的行政合同。近期,有很多朋友咨詢2018農村土地承包合同該怎樣寫呢?下面就提供范本供大家參考,具體請根據實際情況而定。

                                          2018農村土地承包合同范本

                                          發包方: (以下簡稱甲方) 承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)

                                          為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

                                          一、土地的面積、位置

                                          甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______, 西至:___ ___ _________, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。

                                          二、土地用途及承包形式

                                          1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。 2.承包形式:個人承包經營。

                                          三、土地的承包經營期限

                                          該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、承包金及交付方式

                                          1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

                                          2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 五、 地上物的處置

                                          乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務

                                          1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

                                          2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

                                          3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

                                          4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

                                          5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

                                          6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

                                          7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                                          8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

                                          (二)乙方的權利和義務

                                          1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

                                          2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

                                          3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

                                          4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

                                          5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

                                          6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

                                          7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的轉包

                                          在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

                                          八、合同的變更和解除

                                          1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                                          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

                                          3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

                                          4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。

                                          5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

                                          6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。 7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

                                          (1)、甲方的負責人、經辦人變更;

                                          (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

                                          8.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

                                          九、違約責任

                                          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

                                          2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

                                          3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

                                          十、合同糾紛的解決辦法

                                          本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

                                          十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

                                          十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

                                          十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖

                                          發包方(甲方):(蓋章)_____________ 承包方(乙方):(簽字)_____________

                                          簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:__________

                                          網友咨詢

                                          0人跟帖

                                          53631人參與

                                            张掖带服务的酒店