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                                          2018年最新農村土地流轉合同范本(供參考)

                                          2017年12月07日 16:05 來源:百度文庫

                                          為了發展高效農業,經雙方共同協商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權租賃事宜,訂立2018農村土地流轉合同范本供參考。

                                          甲方(出讓方):______鄉鎮______村______組(戶主姓名)

                                          乙方(受讓方)

                                          未來規范農村土地流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定,經雙方當事人共同協商,達成如下合同條款。

                                          一、土地流轉方式

                                          甲方采用__轉包____方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

                                          二、土地流轉用途

                                          乙方只能將流轉的土地用于:______。

                                          三、土地流轉時限

                                          自______年____月____日至_____年____月____日止。

                                          四、土地流轉及費用

                                          每畝每年租金為_________,合同期內承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

                                          五、付費方式及時間

                                          土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付,第一次在2018年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬,直至付清尾款。

                                          六、流轉土地類型、面積和質量

                                          七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

                                          ①、經雙方當事人協商一致,可以解除本合同。

                                          ②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

                                          ③、一方違約,使合同無法履行的。

                                          ④、乙方經濟狀況顯著惡化,有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

                                          ⑥、合同期內,如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終

                                          止,甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

                                          ①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發生拖欠行為,甲方有權收回土地。

                                          ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

                                          ③、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節嚴重的將依法處理。

                                          九、合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的使用權,乙方有優先承包的權利,若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

                                          本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜,經雙方協商一致后可簽訂補充協議,與本合同有同等法律效力。

                                          十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

                                          甲方:乙方:

                                          2018年____月____日

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